Планы по вводу в эксплуатацию новых ТЦ в 2021 году

В этом году в Москве и ближайших городах появится более 30 новых торговых центров. С учетом географического расположения больше половины запланированных к вводу в эксплуатацию зданий в текущем году, а именно 59%, составят объекты, которые находятся в промежутке от ТТК до МКАД. За пределами МКАД объем новых торговых центров, которые планируется вводить в эксплуатацию, составит 28%, в центральном округе в пределах Третьего транспортного кольца – 12 %.

В переводе на количество – к открытию в 2021 году готовиться 31 торговый центр на территории Москвы и области. Их общая, пригодная к аренде, площадь составит 417,7 тыс. кв. м. В сравнении с прошлым 2020 годом это всего на 4% больше. Даже с учетом того, что в 2020 году открытие 19% от заявленного изначально объема ТЦ было перенесено, 2020 год имел довольно высокие показатели по вводу в эксплуатацию торговых площадей.

Большинство заявленных к открытию ТЦ в 2021 году имеют «районный» формат – 81%, остальные 19% – «окружной». При этом 71% от вводимых в эксплуатацию объектов приходится на стандартные типы ТЦ либо ТРЦ, 23% торговых площадей находится в составе транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), многофункциональных комплексов (МФК), 6% - ритейл-парки, аутлеты. Торговых центров в формате «региональные» либо «суперрегиональные» среди заявленных к открытию пока нет .