Создание здоровой среды в процессе эксплуатации зданий

Экспертный анализ текущих трендов в управлении недвижимостью выявил потребность в создании комфортных офисных эко-систем, ориентированных на здоровьесбережение. Последние несколько лет аналитики отмечают стремление рынка к "зеленым идеям", строительству экологичных зданий, использованию в процессе эксплуатации энергосберегающих технологий. Однако последняя концепция "Healthy building" охватывает не только инженерные системы, но в первую очередь саму среду.

Поэтому одой из задач эксплуатации становится создание здоровой рабочей атмосферы, что предполагает акцент на следующих параметрах:

• нормализация состава и климатических параметров внутреннего воздуха (температура, влажность) с возможностью пользователями самим выбирать более комфортный режим воздухообмена, возможность проветривания, фильтрации и насыщения воздуха кислородом;
• создание оптимального освещения с возможностью тонкой регулировки светодиодных приборов, точечных источников света, распределителей светового потока;
• дизайнерское озеленение рабочих мест, отход от безликих стандартов и шаблонов;
• тщательная уборка и создание психологически комфортных условий работы;
• обустройство зоны отдыха и уголка для приема пищи.

Конечно, все это дополняет идеи, что здания должны быть возведены из экологически чистых материалов, характеризующихся повышенной энергоэффективностью и безопасностью для здоровья человека, а также архитектурных решений, предполагающих естественное освещение и зрительный простор.