Торговые центры и гостиницы отмечают значительное снижение прибыльности

Подводя итоги первых трех кварталов года собственники торговой и гостиничной недвижимости отмечают значительное падение доходности объектов. Вывод, который напрашивается сам собой - торговая недвижимость требует срочной поддержки от государства. Причина всему конечно же коронавирус.

Поток посетителей торговых центров и постояльцев гостиниц уменьшается с каждым днем. Арендаторы теряют выручку, что в будущем может привести к банкротству. В некоторых случаях ритейлерские продажи снизились более чем на 75%, так что арендаторы несмотря на принятые меры по сокращению собственного персонала все равно не смогли оплатить аренду. Пока представители власти рассматривают просьбы собственников по уменьшению процентных ставок по кредитам за площадь, отсрочки уплаты налогов и прочих мер, призванных сохранить бизнес и работников.

В итоге отмечается, что снижение доходов гостиничного и торгового бизнеса негативно повлияло на распределение бюджета. Многим приходится сокращать рабочие часы, заработные платы. С другой стороны невозможно уменьшить расходы на обслуживание зданий, поскольку этот аспект требует постоянных вложений. Собственники продолжают надеяться на то, что государство поможет им в любом виде. Развитие необходимо поддерживать, из-за чего специалисты сейчас пытаются найти новые подходы для оптимизации и экономии бюджета.