Тренды в секторе коммерческой недвижимости

Эксперты поделились своими мнениями о том, что будет актуально в секторе коммерческой недвижимости в ближайшее время, а также какие изменения произошли на рынке офисной и торговой недвижимости в последнее время, почему увеличивается спрос на коворкинговые центры, какие тренды обозначились в торговых центрах.

На недавно прошедшей конференции, посвященной трендам сегмента, аналитики отметили, что в целом рынок коммерческой недвижимости ждут масштабные изменения. Известные события изменили работу многих разделов экономики, в том числе и сферу аренды торговых площадей. Увеличился спрос на офисные площади с инвестиционным направлением, охотнее приобретаются объекты на этапе строительства. Интерес к вложениям в недвижимость объясняется благоприятными экономическими факторами.

Второй заметный тренд года – увеличение спроса на офисы в жилых кварталах. Девелоперы не просто оставляют первые этажи под коммерческие нужды, но строят в жилом районе полноценные офисные здания. Коммерческие помещения на первых этажах становятся коворкингами. Также продвигается экспериментальная идея превращения части квартир в мобильные офисы для работающих дистанционно.

Работающим удаленно нужна доступная инфраструктура рядом с домом. Девелоперы оперативно реагируют на запрос, изучая еще на стадии проектирования обеспеченность места разными видами сервисов. Что касается ТЦ, посещаемость которых резко упала, ими рассматривается переход на новый формат обслуживания, а именно: проникновение в него офисной составляющей.