Цифровизация процессов эксплуатации недвижимости

Минстрой России разработал проект постановления Правительства РФ об эксперименте по переводу в электронную форму подготовки к отопительному периоду и оценки готовности к нему.

Документ размещён на федеральном портале проектов нормативных правовых актов и пока находится на обсуждении. Участниками эксперимента пока что названы пять субъектов: Республика Мордовия, Рязанская, Курская и Новосибирская области, а также Еврейская автономная область. Эксперимент стартует со дня вступления постановления в силу и продлится до 30 сентября 2027 года, отдельные этапы завершатся 20 декабря 2027 года.

По замыслу Минстроя, цифровизация должна сократить время на подготовку к отопительному периоду, повысить прозрачность и качество работы муниципальных комиссий. Эксперимент станет основой для запуска первой очереди ФГИС "Объекты коммунальной инфраструктуры системы", которая будет в реальном времени собирать данные об авариях в ЖКХ по всей стране и контролировать расходование средств на модернизацию коммунальных сетей. Запуск первой очереди запланирован на сентябрь 2027 года.

Похожий эксперимент с 2024 года идёт в Московской области по постановлению Правительства РФ от 06.11.2024 № 1487: в электронный вид переводится эксплуатационная документация теплоснабжающих и теплосетевых организаций, а также паспорта готовности к отопительному периоду. Постановлением от 04.12.2025 № 1986 эксперимент продлён до 25 декабря 2026 года, к нему подключены управляющие организации многоквартирных домов. Пока новый проект не принят, порядок подготовки к отопительному периоду не меняется.