Новые пути оптимизации на рынке офисной недвижимости

Собственники офисной недвижимости находят новые решения по оптимизации расходов при сохранении арендаторов. Одним из нестандартных решений является установка динамической арендной ставки. Её стоимость зависит от того, сколько сотрудников вышло на работу.

Количество вышедших на рабочее место работников считывается электронной системой пропусков на входе в бизнес-центр. Многие компании уже давно перевели часть сотрудников на удаленный режим. Так что понижение арендной платы на первый взгляд выглядит закономерным решением, ведь с приходом меньшего количества людей уменьшается расход воды, уборка помещений требует пониженных ресурсов, затраты по ремонту, вывозу мусора и обслуживанию также оптимизируются.

Об уходе в онлайн, удалённой работе и централизации как основных трендах прошлого года в формате офисной недвижимости говорили и писали многие. При этом возникающие тенденции по сокращению расходов и при этом сохранению партнеров не всегда однозначно воспринимаются всеми участниками рынка. Так что специалисты выражают надежду, что собственники не начнут создавать плавающие схемы на услуги подрядчиков. Кроме того, прогнозы окончания пандемии коронавируса вселяют надежду на скорое возобновление полноценной работы рынка коммерческой недвижимости.